Empreendimentos do Minha Casa, Minha Vida ampliaram o acesso à moradia em diversas regiões do país em 2025 - Foto: AESCOM/MCID (Alô Rondônia)Programa habitacional do governo federal fecha o ano com orçamento recorde, expansão para novas faixas de renda e impacto direto na geração de empregos e no setor da construção civil.
Porto Velho, Rondônia - O programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV) encerrou 2025 com resultados considerados históricos pelo governo federal. Com orçamento recorde de aproximadamente R$ 180 bilhões, a iniciativa ampliou contratações, alcançou novos públicos e consolidou-se como o programa social mais bem avaliado do Brasil, com aprovação de 90%, segundo pesquisa Genial-Quest.
ORÇAMENTO RECORDE E EXPANSÃO DO PROGRAMA
Em 2025, os recursos destinados ao Minha Casa, Minha Vida permitiram acelerar o ritmo de contratações e ampliar o alcance do programa. Desde 2023, já foram contratadas mais de 1,9 milhão de unidades habitacionais, com investimento público superior a R$ 300 bilhões. A meta do governo é atingir 3 milhões de moradias contratadas até o fim de 2026, número 50% superior ao previsto inicialmente.
Segundo o ministro das Cidades, Jader Filho, a ampliação do programa busca enfrentar o déficit habitacional e garantir moradia digna às famílias brasileiras. Entre as novidades de 2025 está a criação da Faixa 4, voltada a famílias com renda mensal entre R$ 8.600 e R$ 12 mil, além de um novo modelo de crédito imobiliário para a classe média.
IMPULSO À CONSTRUÇÃO CIVIL
O Minha Casa, Minha Vida foi um dos principais motores da construção civil em 2025. Dados do Secovi-SP apontam que, na cidade de São Paulo, o programa respondeu por 62% dos lançamentos e 63% das vendas de imóveis entre janeiro e outubro.
De acordo com o Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), o setor da construção civil registrou crescimento de 2% no terceiro trimestre de 2025 em comparação com o mesmo período do ano anterior, refletindo o impacto direto dos investimentos habitacionais.
GERAÇÃO DE EMPREGOS FORMAIS
A expansão do programa também influenciou o mercado de trabalho. Dados do Novo Caged indicam que a construção civil gerou 192.176 empregos com carteira assinada em 2025 até o mês de novembro, crescimento de 6,73% em relação ao mesmo período de 2024.
No total, o setor fechou novembro com mais de 3 milhões de trabalhadores formalizados, consolidando-se como um dos principais responsáveis pela geração de empregos no país.
ATENDIMENTO A DIFERENTES FAIXAS DE RENDA
As Faixas 1 e 2 do programa, que atendem famílias com renda de até R$ 4.700, concentraram grande parte das contratações, somando mais de 661 mil unidades habitacionais até dezembro de 2025. Somente por meio do Orçamento Geral da União (OGU), foram investidos mais de R$ 36,2 bilhões, enquanto os financiamentos com recursos do FGTS ultrapassaram R$ 57,2 bilhões.
A nova Faixa 4 financiou imóveis novos ou usados de até R$ 500 mil, com juros de 10% ao ano e prazo de até 420 meses. Até o início de dezembro, mais de 25 mil famílias foram beneficiadas, com investimento de R$ 6,6 bilhões.
SUSTENTABILIDADE E INOVAÇÃO
Em 2025, o Minha Casa, Minha Vida passou a incorporar critérios de sustentabilidade nos empreendimentos, com uso de materiais de menor absorção solar, arborização e redução de até 55% da carga térmica nas moradias.
As medidas estão alinhadas às metas ambientais do Ministério das Cidades e à atuação do Brasil em fóruns internacionais, como a COP30, além da aprovação de novas normas da ABNT para materiais e processos construtivos.
COMPRA ASSISTIDA E RESPOSTA A EMERGÊNCIAS
O modelo de Compra Assistida, iniciado no Rio Grande do Sul após as enchentes de 2024, beneficiou mais de 9 mil famílias. A ação permitiu a aquisição de imóveis de até R$ 200 mil em qualquer município do estado, com investimento superior a R$ 1,8 bilhão.
A experiência passou a ser adotada como resposta emergencial em outras situações de vulnerabilidade social.
PERSPECTIVAS PARA 2026
Para 2026, o orçamento do FGTS destinado à habitação será de R$ 144,5 bilhões. O teto do subsídio por família no Minha Casa, Minha Vida subirá para R$ 65 mil, além da atualização dos valores máximos dos imóveis financiáveis, especialmente em grandes centros urbanos.
O governo também anunciou novas parcerias público-privadas voltadas à locação social, com projetos previstos para cidades como Campo Grande (MS) e Santo André (SP).
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